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艾德证券期货总经理陈健豪认为,中小房企当前竞争越来越大,部分甚至陷入了资金困境,资金方面仍待加强,而选择IPO其实是企业快速做大规模的一个成长的方式。值得玩味的是,本次推动IPO进程,德信选择了“德信中国”这个名称,而并非直接用德信地产,在很多业内人士看来,是为了规避地产股低估值的问题。

从盘面上看,带动指数上涨的主要力量来自大金融板块,而之前持续强势的半导体、电子元器件等科技板块有所调整。不过,有市场人士表示,在科创板带动下,科技品种正处于估值重构阶段,将表现出震荡上升走势,也是未来行情的主要推动力。“很多科技板块也具有极强的周期性,从目前来看,诸多信号表明,新的一轮科技上行周期或已开启。”招商证券策略研究指出,从上市公司中报业绩预告来看,科技板块整体业绩预期较好,科技板块业绩拐点有望提前到来。而受此前外部事件冲击和景气下行影响,科技板块整体估值处在历史偏低的位置,二季度遭遇机构抛售,对科技相关行业配置明显下降。因此,业绩的改善预期会使得部分投资者开始转投科技板块。

高负债之困值得注意的是,德信地产的规模随负债率一路走高,高企的负债率以及潜在财务安全开始为外界所关注。招股书显示,2015-2017年德信中国总流动负债分别为137.2亿元、159.4亿元、271.9亿元,截至2018年上半年,总流动负债已增至338.1亿元。从资产负债率来看,德信中国2015年资产负债率为278.7%,2016年达435.2%,2017年降为275.7%。进入2018年,德信中国上半年净资产负债率为192.6%,远高于Wind数据显示的79.46%的房地产行业整体负债率水平。

区域竞争激烈程度如何,从德信地产杭州销售排名的下滑中便可见一斑。资料显示,德信地产2015年以37.26亿元的销售金额,排名杭州销售排行榜第九位;2016年,德信地产实现在杭销售额97.58亿元,排位第四,不过此后便跌出了前十榜单。根据资料,把德信地产挤出前十的,正是近两年靠收购、买地在杭州大肆扩张的融创、阳光城、融信等外来房企。

收一千万罚单,员工被判刑根据上海市第一中级人民法院《刑事判决书》显示,金文献因配合伊世顿公司因擅自使用RM交易系统,绕过华鑫期货公司资金和持仓验证构成伊世顿公司操纵市场共犯,判处有期徒刑二年,并处罚金人民币六十万元。证监会认为,华鑫期货上述行为涉嫌违反《期货公司监督管理办法》第四十三条第一项“期货公司应当合理设置业务部门及其职能,建立岗位责任制度,不相容岗位应当分离。交易、结算、财务业务应当由不同部门和人员分开办理”、第四十九条“期货公司应当具有符合行业标准和自身业务发展需要的信息系统,制定信息技术管理制度,按照规定设置信息技术部门或岗位,保障信息系统安全运行”、第五十六条第一款“期货公司应当在传递交易指令前对客户账户资金和持仓进行验证”和《期货交易管理条例》(2013年7月18日修订)第二十二条“期货公司应当建立、健全并严格执行业务管理规则、风险管理制度”、第六十条第一款“期货公司的交易软件、结算软件,应当满足期货公司审慎经营和风险管理”的规定,构成《期货公司监督管理办法》第九十三条中第八项“在传递交易指令前未对客户账户资金和持仓进行验证”以及《期货交易管理条例》第六十七条第一款第九项“交易软件、结算软件不符合期货公司审慎经营和风险管理以及国务院期货监督管理机构有关保证金安全存管监控规定的要求”、第十六项“违反国务院期货监督管理机构规定的其他行为”规定的违法违规行为。

摩根士丹利华鑫基金强调,从中期维度看,国内经济仍面临一定的下行压力,预计明年经济继续磨底,但随着稳增长政策的实施,经济失速的可能性不大。当前市场处于情绪和估值的底部区域,一旦基本面和资金面改善,或者外部矛盾阶段性缓和,市场可能会有所回暖。由此,摩根士丹利华鑫基金将结合基本面,甄选安全边际较强、长期方向明确的板块进行配置。(张焕昀)

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